A jelzáloghitelezés új szabályai: kedvező feltételek az energetikailag hatékony lakásokhoz

A Magyar Nemzeti Bank (MNB) új szabályokat vezetett be a jelzáloghitelezésre vonatkozóan, amelyek előnyösek lehetnek azok számára, akik energetikailag hatékony lakást kívánnak vásárolni vagy felújítani.

A korábbi szabályozás szerint a lakás forgalmi értékének legfeljebb 80%-át lehetett jelzáloghitel fedezettel eladni, és a havi törlesztőrészlet nem haladhatta meg a nettó jövedelem 60%-át. Azonban az új szabályozás szerint a forgalmi érték 90%-át is igénybe lehet venni, amennyiben a lakás energetikailag hatékonynak minősül. A hitelezési feltételeket is enyhítettek, és a havi törlesztőrészlet is magasabb lehet, mindaddig, amíg a lakás megfelel a követelményeknek.

Energetikailag hatékony lakásnak minősül az, amelynek az összesített energetikai jellemző értéke legfeljebb 68 kWh/m²/év, és “A+” vagy annál magasabb energetikai minősítéssel rendelkezik. Az új szabályok célja, hogy ösztönözzék a lakosságot az energetikailag hatékony lakások vásárlására és felújítására, ami hozzájárulhat a környezetvédelemhez és az energiatakarékossághoz.